Imponente prédio comercial de alto padrão em Campinas/SP, estrategicamente localizado em esquina de grande visibilidade e com zoneamento ZM1, ideal para academias, estúdios de movimento, centros de treinamento, clínicas de saúde, escolas especializadas ou empresas que buscam forte impacto visual, logística eficiente e excelente acessibilidade. Com 862 m² de área total, o imóvel é composto por terreno principal de 458 m², área construída de 430,67 m² e um terreno adicional nos fundos com 404 m², perfeito para a implantação de amplo estacionamento. A distribuição é inteligente e versátil: no pavimento térreo, conta com recepção espaçosa, dois vestiários completos e diversas salas amplas, com possibilidade de adaptação para diferentes layouts. No pavimento superior, há mais dois vestiários e copa de apoio, sendo ideal para área administrativa, clínicas, escritórios ou operações corporativas. Um imóvel robusto, funcional e muito bem distribuído, pronto para receber negócios que exigem estrutura ampla, grande fluxo de pessoas e máxima visibilidade. Agende sua visita.